中山公积金

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常见问题：

职工什么情况下可以提取住房公积金？

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

购买、、翻建、大修自住住房的；

偿还购建自住住房贷款本息的；

租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；租赁保障性住房，租金超出政府租金补贴的；

离休、退休的；

出境定居的；

职工死亡、被宣告死亡的；

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

既有住宅增设电梯符合相关提取条件的；

职工或家庭成员患有重大疾病（以下称大病医疗）的；

管委会依据相关法规规定的其他情形。

住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？大修等于装修吗？

建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。

翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。

大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围

住房公积金能不能提取用来装修住房？

不能。根据《住房公积金管理条理》规定，住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列，因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。

在外地购房能否提取住房公积金？

异地购房可以申请提取住房公积金，根据购买的方式不同（一次性付款或银行按揭贷款），提取住房公积金的额度、次数、提取所需资料也不同，详见外市提取指引。

商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借（贷）款合同上没有配偶的名字，夫妻双方是否都可以提取住房公积金还贷？父母、子女、兄弟姐妹呢？

商品房买卖合同、房地产权证、个人购房借（贷）款合同上没有配偶姓名的，配偶可以使用证来提取各自的住房公积金余额。 除此以外，产权所有人或借款人的父母、子女关系人，不可以以该套住房申请提取各自的住房公积金，兄弟姐妹关系人不能提取。

自建住房能否提取住房公积金？

可以，第一次提取需要以下材料：（在报建批复通知书或市建设工程规划许可证附件签发日起一年内）

报建批复通知书或市建设工程规划许可证（附件）。

土地使用证。

施工许可证。

报建图纸。

提取人身份证。

住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。

结婚证（只适用于产权人配偶提取）。

第二次及以后各次提取需要以下材料（以房地产权证登记日起一年内）：

房地产权证。

土地使用证。

提取人身份证。

住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。

结婚证（只适用于产权人配偶提取）。

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