沈阳公积金
生活实用｜25.94MB
沈阳住房公积金管理中心APP是一款专为沈阳市民打造的公积金综合服务平台，旨在为当地居民提供便捷高效的公积金管理体验。这款应用不仅能够实时查询个人公积金缴存情况，还整合了贷款办理、社保查询、房贷计算等多项实用功能。通过数字化服务，用户无需前往线下网点，即可轻松完成各类公积金业务办理，真正实现"指尖上的公积金服务"。APP界面设计简洁明了，操作流程优化，只需完成账号注册和身份认证，就能快速获取个人公积金信息，大大提升了办事效率，是沈阳市民管理公积金的首选工具。
【公积金贷款办卡】
公积金贷款：提供一站式贷款服务，从申请到放款全程线上操作，审批流程简化，最快可实现当日放款；公积金信用卡：支持多种信用卡在线申请，系统智能匹配最适合用户的卡种，审批通过率显著提升，更有专属白金卡等高端卡种供高净值用户选择，满足不同人群的金融需求。
【房贷计算和征信查询】
房贷计算器：内置智能算法，支持等额本息、等额本金等多种还款方式对比，可根据用户收入情况推荐最优贷款方案；个人征信：提供央行征信报告查询通道，详细解析征信评分规则，并给出针对性提升建议，帮助用户维护良好信用记录。
【更多服务】
实时更新沈阳地区公积金政策动态和社保资讯，配备专业客服团队提供7×24小时在线咨询服务，遇到任何问题都能得到及时解答，确保用户获得全方位的服务支持。
【公积金查询缴纳】
全面展示个人公积金账户信息，包括缴存明细、账户余额、提取记录等，支持线上缴纳功能，采用银行级加密技术保障资金安全，让用户足不出户就能轻松管理公积金账户。
【社保查询缴纳】
提供完整的社保账户管理功能，可查询缴存记录、办理代缴补缴业务，系统自动根据沈阳最新社保缴费基数计算应缴金额，生成清晰明了的缴费明细，让社保管理更加透明便捷。
下载"沈阳住房公积金"APP后，新用户需先完成实名注册，已注册用户直接登录即可。进入主界面后，系统会根据用户情况智能推荐可申请的提取类型，选择相应业务后填写必要信息并上传相关证明材料，提交申请后可在"我的业务"中实时查看审批进度，整个流程简单快捷。
沈阳公积金贷款额度实行差异化政策，单人最高可贷40万元，双职工家庭最高55万元，三人及以上共同申请最高可达60万元。具体额度计算采用科学公式：申请人及其共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。为方便用户，APP内置贷款计算器可自动测算可贷金额。值得注意的是，贷款期限最长30年，但不得超过法定退休年龄，特殊情况下男性可放宽至65岁，女性60岁，需满足连续缴存3年以上等条件。
在还款方面，新政策更加灵活，正常还款半年后即可申请提前还款，每次还款金额不低于1万元且为贷款余额的10%，最多可办理5次提前还款。提前还款后系统会自动重新计算月供，减轻用户还款压力。这些政策调整充分体现了公积金制度的人性化改革方向。
一、现金全款购房后如何申请提取公积金？
答：办理要件：
1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);
4、《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);
5、持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的，须提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取申请人或配偶外地户籍证明;
6、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、）。
二、沈阳户口在沈阳租房后如何提取公积金？
答：1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
3、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行）。
三、公积金全程网办都包含哪些业务？
目前住房公积金汇缴、缴存比例调整、偿还购房贷款本息提取等41项筹集业务和公积金提前还贷、还款方式变更、贷款抵押人变更等15项个贷业务全部实现"全程网办"。
四、目前公积金贷款最高能贷多少钱？
答：目前个人贷款额度上限为40万元，夫妻双方贷款额度上限为60万元。您需持身份证到公积金窗口查询您的贷款额度。
五、还款期间需要什么条件才能办理缩期？
答：需要符合以下条件方可办理：1)借款人需履行还款义务一年以上。2)借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元。3)借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录。4)缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。5)组合贷款需商贷部分结清。
六、原手机号码已经停用，如何修改成新的手机号码？
答：您可到任一住房公积金管理部办理（铁路分中心除外）办理修改手机号码业务。
