看房日记

看房日记app是一款专为房产经纪人设计的智能工作平台，旨在通过数字化工具提升房产交易全流程效率。软件整合了从房源录入、客户匹配到团队协作的全链条功能，采用前沿的视觉营销技术和数据算法，帮助经纪人摆脱传统纸质记录和碎片化沟通的困扰。其特色在于将复杂的房产交易流程模块化处理，无论是制作吸睛的电子海报、精准匹配客户需求，还是实时同步团队动态，都能通过简洁的交互界面一键完成，让经纪人能够专注于核心业务拓展，显著提升带看转化率和客户满意度。

软件介绍

销盘

在竞争激烈的房产市场，第一印象往往决定成败。看房日记的智能海报系统融合了国际领先的视觉设计理念与本土化营销策略，提供20+专业模板和AI构图建议。经纪人只需上传房源照片，系统即可自动生成包含户型解析、区位优势等核心卖点的动态海报，支持添加VR看房链接和经纪人专属二维码，让每套房源都成为会说话的销售利器。这些海报可直接分享至微信生态圈，通过传播数据追踪精准捕捉高意向客户。

录盘

告别传统繁琐的信息登记方式，软件采用结构化数据录入模式，智能识别房产证照片自动填充关键字段。独创的语音录入功能支持边带看边记录，实时生成带时间戳的看房笔记，系统会自动归类到对应房源档案。针对商业地产等特殊业态，还提供自定义字段扩展功能，确保各类物业信息都能完整呈现，建立标准化房源数据库。

询盘

基于百万级交易数据训练的推荐算法，可精准解析客户预算、区位偏好等18个维度需求。当客户浏览某套房源超过90秒时，系统会触发智能提醒并推送同价位备选方案。独创的客户意向雷达图直观显示购房急迫度、决策权重等关键指标，经纪人可通过历史行为分析预判客户决策周期，在最佳时机推送匹配房源，使转化率提升40%以上。

协作

针对跨门店合作场景开发的团队工作台，支持多人实时编辑同一房源信息并保留版本记录。每个跟进动作都会生成可视化时间轴，团队成员可添加带定位的现场勘验报告。系统自动识别重复带看行为并提醒业绩分配规则，内置的智能分单算法能根据经纪人专长领域自动分配高匹配度客户，让团队协作效率提升300%。

软件特色

创新的消息聚合中心可分类显示小组公告、客户咨询、系统提醒等12类信息，支持按紧急程度智能排序；多端同步的团队聊天室突破办公场景限制，集成语音转文字、重要消息标星功能；动态监控系统可捕捉房源价格变动、竞争中介带看记录等关键数据，通过可视化图表呈现市场趋势；知识库模块每日更新政策解读、销售话术等实用内容，配合AI学习计划推荐个性化提升课程；智能需求匹配引擎支持模糊搜索和语义理解，即使客户描述不完整也能推荐合适房源；看房记录自动生成带地图轨迹的电子报告，可一键导出包含房源对比表的定制化方案书。

更新日志

v7.250515.2版本

本次升级重点优化了客户资源获取与管理体系：新开发的智能授权系统可通过微信服务号自动发送电子授权书，客户完成手机号验证即建立专属档案；沟通效率方面引入强提醒机制，当客户12小时未回复时自动触发短信跟进模板；专业形象系统新增企业定制标签功能，支持展示经纪人获得的GRI认证等专业资质；旗舰店搜索新增学区房专属筛选维度，可直观比较对口学校升学率等关键指标；学区管理模块实现从房源到学校的智能关联，提供学位占用查询等特色服务；小区运营看板新增带看热力图和竞品对比数据，帮助经纪人制定精准营销策略。同步优化了航拍地图导航标识、合同条款快速批注等18项细节功能。

应用截图