本地宝
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提取条件
1.购房提取条件
(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。
购房提取适用于在天津市行政区域内购买商品住房、经济适用住房、限价商品住房等情形。需要注意的是，提取金额不得超过实际购房支出，且同一套住房只能提取一次。对于期房和现房，所需提供的材料略有不同，建议提前咨询公积金管理中心。
2.租房提取条件
(1)本人及配偶名下没有住房，且没有住房贷款记录;
(2)经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。
(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申请提取住房公积金，其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。
(4)职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。
(5)职工个人住房公积金(组合)贷款未结清的，职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务。
租房提取每月最高限额为1500元，每年提取总额不超过18000元。需要提供正规房屋租赁合同和租金发票，且租赁房屋需在天津市行政区域内。对于合租情况，需提供所有合租人的身份证明和租赁协议。
3.还贷提取条件
(1)偿还贷款本息的，借款人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
(2)提取人名下同时有未还清的公积金(组合)贷款，须住房公积金(组合)贷款未逾期才能办理该提取业务。
还贷提取适用于商业性住房贷款和公积金贷款，每年可提取一次。提取金额不得超过当年实际还款额，且账户需保留至少1元余额。对于组合贷款，需分别计算公积金贷款和商业贷款部分的还款金额。
4.其他提取条件
(1)天津公积金其他类房屋提取条件
(2)天津公积金退休等非住房类提取条件
(3)天津不可提取公积金条件
其他提取包括大修自住住房、支付物业费、离职退休等情形。每种情形的提取条件和额度限制各不相同，建议提前查阅最新政策。特别注意，装修、购买商铺等情形不符合提取条件，虚假申报将承担法律责任。
提取材料
1.本市购房提取材料：
(1)身份证原件及复印件2份
(2)住房公积金龙卡
(3)购房合同及复印件1份
(4)全额购房发票及复印件1份
(5)借款合同及复印件1份
(6)贷款还款凭证(即银行还款记录)及复印件1份
所有复印件需清晰可辨，建议使用A4纸单面复印。购房合同需包含买卖双方信息、房屋坐落、面积、价格等关键条款。全额购房发票应为税务局监制的正规发票，复印件需包含发票代码和号码。
2.异地购房提取材料：
(1)《天津市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
(2)职工身份证原件;
(3)职工住房公积金联名卡原件;
(4)其他材料：
职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;
按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);
按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;
异地购房提取需额外提供房屋所在地的房产证明和购房完税凭证。所有外文材料需提供经公证的中文翻译件。申请表需如实填写并签字确认，如有虚假将影响提取审批。
3.租房提取材料：
(1)身份资料：
职工身份证及复印件二份;职工为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，职工为集中封存户的提供住房公积金龙卡或储蓄卡;
申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证及复印件二份;配偶为非集中封存户的提供住房公积金龙卡，配偶为集中封存户的提供住房公积金龙卡或储蓄卡;结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份。
(2)租房资料：
《天津市个人出租房屋专用发票》、《税务机关代开统一发票》或天津市服务行业专用发票(以下统称"发票")及复印件一份;
市国土房管部门出具的《天津市房屋租赁登记备案证明》及复印件一份;
租赁房屋房地产权证、购房合同或承租转租的公有住房租赁协议复印件一份。
经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格的，还应提供房管部门出具的资格证明原件及一份复印件。
租房发票需包含出租方和承租方完整信息、租赁期限、租金金额等要素。租赁备案证明可通过天津市住房租赁服务平台在线申请办理。所有材料有效期一般为3个月，建议在材料齐全后尽快办理。
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